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大同房价走势图 2017年山西大同房价会跌吗
发布时间:2020-04-04 浏览:

面对过去一年,大同楼市可谓是红红火火,购房者们都在猜想:2017年大同屋价走势图将会如何发展?刚刚过去的几个月,大同楼市经历了一个激情澎湃的开场季。应季上市的新楼盘短时售磬,正在加推的旧楼盘一房难求。与火热销售相互映衬的是,开发企业集中入市,一个个地产项目崭露头角,相继涌现,在大同的楼市上竞相争艳,形成了一派喜人的楼市好风光。大同市的平均工资竟然是5580。更悲伤的是:虽然我们工资低,但我们房价高,下面就一起来分析下最新的大同屋价走势图

大同屋价走势图一

开盘遭抢 好房源或许仍旧一房难求

就目前来看:大同楼盘已呈饱和状态,主要原因是土地资源少,导致拿地困难;御东新区,由于基础设施趋于完善,许多开发商“争抢”土地使用权,土地资源紧缺。

通过分析不难理解:明年房源数量有限,且成本提高,价格可想而知。据了解:截至目前,2017年市区新盘有新旺国际、星港城二期、御龙庭二期等项目。有限的房源难以满足购房需求,“僧多粥少”可能在17年继续上演。

大同屋价走势图二

火热持续 整体楼市极可能稳中看涨

土地供应紧张,影响土地成本,意味着成本提高,房价自然上涨。且地产需求多,供应少,短时间内很难消除,在市场的作用下,大同房价难以下跌。

大同屋价走势图三

重住轻商 刚需族或将成为买房主体

2016年,大同楼市需求量大,无论是结婚还是上学,对大部分人来说,房子早已是必需品,预计17年不会太大的变动。

就目前新盘来看,住宅是项目的标配。开发商热衷于住宅项目,无疑受市场需求的影响,说明在购房者中,住的需求大于投资。且销售情况看,今年商铺销售比住宅逊色,临近年终,今年新开楼盘中,住宅所剩无几,而商铺房源充足。在房价高的环境下,人们争相购房,可以想见:刚性需求成为买房的主要因素。

其实,房价上涨最为矛盾的是政府。房价上涨虽有助于财政收入的增加,但房价越高,政府面临的压力越大。主要两个方面:第一,房价越来越高,买房压力越大,怨言增多。第二,房产会带动相关行业的发展,一旦地产成为支柱性产业,不利的一面——楼市泡沫严重,一旦出现问题,经济倒退好多年。

所以,购房者不用担心房价会上涨,毕竟调控市场,除了看不见的手之外,还有政府这只手在把控。

大同屋价走势图四

2017大同那些楼盘最值得期待

凯德世家·领阅

项目地址

大同御东文瀛湖办公楼北侧

接待中心

云山街大同市信访局对面

碧水云天·新河湾

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南环路月星家居南侧

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兴云桥东南角

碧水云天·御河湾三期

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永和路与云山街交汇处

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兴云桥东南角

铂蓝郡·花千树

项目地址

太和路永昌·雍锦台南侧

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铂蓝原著销售中心

建龙·鑫红苑

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南环路与文兴路交叉口往南500米

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南环桥西,加油站东侧

万向城

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开源街与红旗街交汇处

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开源街与红旗街交汇处

华府豪庭

接待中心

云中路与向阳街交汇处(喜来堂酒楼南)

大西街·公园1号

项目地址

大同市云中路与清远西街交汇处西北侧

御河九号

项目地址

南环桥南与御河西路交叉口

接待中心

滨河路南环桥南

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大同屋价走势图

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