大同房价走势图 2017年山西大同房价会跌吗

发布时间:2020-04-04 浏览:

面对过去一年，大同楼市可谓是红红火火，购房者们都在猜想：2017年大同屋价走势图将会如何发展?刚刚过去的几个月，大同楼市经历了一个激情澎湃的开场季。应季上市的新楼盘短时售磬，正在加推的旧楼盘一房难求。与火热销售相互映衬的是，开发企业集中入市，一个个地产项目崭露头角，相继涌现，在大同的楼市上竞相争艳，形成了一派喜人的楼市好风光。大同市的平均工资竟然是5580。更悲伤的是：虽然我们工资低，但我们房价高，下面就一起来分析下最新的大同屋价走势图。

大同屋价走势图一

开盘遭抢 好房源或许仍旧一房难求

就目前来看：大同楼盘已呈饱和状态，主要原因是土地资源少，导致拿地困难;御东新区，由于基础设施趋于完善，许多开发商“争抢”土地使用权，土地资源紧缺。

通过分析不难理解：明年房源数量有限，且成本提高，价格可想而知。据了解：截至目前，2017年市区新盘有新旺国际、星港城二期、御龙庭二期等项目。有限的房源难以满足购房需求，“僧多粥少”可能在17年继续上演。

大同屋价走势图二

火热持续 整体楼市极可能稳中看涨

土地供应紧张，影响土地成本，意味着成本提高，房价自然上涨。且地产需求多，供应少，短时间内很难消除，在市场的作用下，大同房价难以下跌。

大同屋价走势图三

重住轻商 刚需族或将成为买房主体

2016年，大同楼市需求量大，无论是结婚还是上学，对大部分人来说，房子早已是必需品，预计17年不会太大的变动。

就目前新盘来看，住宅是项目的标配。开发商热衷于住宅项目，无疑受市场需求的影响，说明在购房者中，住的需求大于投资。且销售情况看，今年商铺销售比住宅逊色，临近年终，今年新开楼盘中，住宅所剩无几，而商铺房源充足。在房价高的环境下，人们争相购房，可以想见：刚性需求成为买房的主要因素。

其实，房价上涨最为矛盾的是政府。房价上涨虽有助于财政收入的增加，但房价越高，政府面临的压力越大。主要两个方面：第一，房价越来越高，买房压力越大，怨言增多。第二，房产会带动相关行业的发展，一旦地产成为支柱性产业，不利的一面——楼市泡沫严重，一旦出现问题，经济倒退好多年。

所以，购房者不用担心房价会上涨，毕竟调控市场，除了看不见的手之外，还有政府这只手在把控。

大同屋价走势图四

2017大同那些楼盘最值得期待

凯德世家·领阅

项目地址

大同御东文瀛湖办公楼北侧

接待中心

云山街大同市信访局对面

碧水云天·新河湾

项目地址

南环路月星家居南侧

接待中心

兴云桥东南角

碧水云天·御河湾三期

项目地址

永和路与云山街交汇处

接待中心

兴云桥东南角

铂蓝郡·花千树

项目地址

太和路永昌·雍锦台南侧

接待中心

铂蓝原著销售中心

建龙·鑫红苑

项目地址

南环路与文兴路交叉口往南500米

接待中心

南环桥西，加油站东侧

万向城

项目地址

开源街与红旗街交汇处

接待中心

开源街与红旗街交汇处

华府豪庭

接待中心

云中路与向阳街交汇处(喜来堂酒楼南)

大西街·公园1号

项目地址

大同市云中路与清远西街交汇处西北侧

御河九号

项目地址

南环桥南与御河西路交叉口

接待中心

滨河路南环桥南

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大同屋价走势图