联邦政府将在未来几周公布一系列住房可负担性指标。根据这些指标，西悉尼是房贷压力最大的地区，每10个家庭中就有1个难以偿还抵押贷款。  

一个家庭若支付30%以上的收入偿还房贷则被视为有房贷压力。作为全国城市表现仪表盘（National Cities Performance Dashboard，NCPD）的一部分，数据显示，悉尼的房贷压力普遍较高，8%的家庭面临压力，而澳洲各大城市的平均水平是6%。

政府的调查结果并不令人惊讶。今年9月，阿德莱德银行/ 澳洲房地产协会（REIA）住房负担能力报告称，在新州，家庭用于偿还房贷的收入比例在第二季度上升了1.9个百分点，达到38%。

不仅仅是购房者面临这个问题。在全国范围内，10%的家庭面临着租金压力――他们不得不花30%或更多的收入来支付租金。在悉尼，这一数字为14%。

“可负担住房的缺乏会对城市的经济表现产生影响，”城市和数字转型助理部长Angus Taylor说道。“低水平的住房负担能力削弱了社会凝聚力，并加剧了贫富差距。”

该仪表盘旨在对不同城市之间进行基准化分析，帮助改善可负担性问题，这些问题导致买房越来越难，甚至阻止夫妻组建新家，因为他们连租金都负担不起。

新州住房协会联盟（NFHA）首席执行长Wendy Hayhurst表示，虽然澳洲需要大量资金来补贴可负担住房，但是在人口增长和住房需求上涨的这样一个时期，这都是支撑经济增长所需的支出。政府正考虑成立一个债券聚合机制，将机构投资注入到这一领域。“（可负担）住房是一个成功社会所需要的基本部分，”她说。

“建设经济适用房似乎需要一大笔资金，但实际上，中期内这将带来税收收入，让澳洲在世界上更成功。”

周三公布的最新租金可负担性指数显示，悉尼是澳洲可负担性最低的地区，家庭平均要花29%的收入付租金。

该指数发现，霍巴特是全澳租金可负担性第二低的地区，家庭平均有28%的收入花在房租上，其次是布里斯本（25%）、阿德莱德（25%）和墨尔本（24%）。

Taylor表示，难以负担的住房给普通百姓和整个经济带来了广泛的影响。

“家庭把更多收入花在房贷或租金上，那么花在其他方面的钱就更少，比如食物、电、交通和医疗，”他说。